Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie Wert ist?

 

Ich erstelle Ihnen Wertermittlungen oder Kaufpreiseinschätzungen (Kurzgutachten) in Anlehnung an die aktuell anerkannten Bewertungsmethoden nach § 194 Baugesetzbuch und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).

 

Wertermittlungen oder Verkehrswertermittlungen werden erstellt, um den tatsächlichen Wert (Verkehrswert/Marktwert) eines Grundstücks oder einer Immobilie festzustellen. Bei einem sogenannten Vollgutachten oder Gerichtsgutachten wird ein für Gerichtsverfahren rechtsverbindliches Gutachten erstellt.

 

In vielen Fällen wird kein für Gerichtsverfahren verbindliches Gutachten benötigt. In solchen Fällen sind auch verkürzte schriftliche Bewertungen wie ein Kurzgutachten oder eine einfache Wertermittlung ausreichend. Diese unterscheiden sich vom Vollgutachten durch den Umfang des Inhalts, die Genauigkeit der Berechnungen sowie den Grad der Rechtsverbindlichkeit.

 

In der Regel findet das Kurzgutachten im Bereich der Privatgutachten bei Scheidung, Erbschaft, Verkauf, Ankaufberatung etc. Anwendung, wenn:

 

- den Auftraggebern die Immobilie bekannt ist;

- das Gutachten für interne Auseinandersetzungen benötigt wird;

- auf der Basis eines bereits existierenden Gutachtens ein Review (Überprüfung) angefertigt wird, bei dem bezüglich des beschriebenden Teils auf das Hauptgutachten verwiesen wird.

 


 

 

 

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